2024年物业服务保证书(十一篇)
物业服务保证书一
一、不在经营场所内住人，确因经营需要住人时严格按照“三小”场所消防安全专项治理要求进行整改以保证安全，并保证设立独立的、符合要求的逃生路、逃生门；
二、不锁闭、封堵、占用经营场所内的安全通道和出口；
三、不在经营场所内违规用火用电用气；
四、按照国家消防技术标准要求配置灭火器；
五、积极配合政府专项治理工作，按照政府要求整改经营场所内的其他火灾隐患。
消防安全人人有责，人人防火户户安全。我将自觉做好本场所的消防安全工作，如违反上述规定导致发生火灾的，我愿承担一切法律责任。
xxx物业管理有限公司(盖章)保证人(签名)：xxx
20xx年x月xx日
物业服务保证书二
长春市物业维修资金管理中心：
我们保证 年 月 相关业主会议上形成的决议真实并有效，并同时保证相关业主确认签名、手印真实、有效，并保证对提交的.相关资料的真实性、合法性、有效性负责，如有虚假，承担由此产生的一切法律责任。
保证人：
业主委员会（主任签字）：
受委托单位（法人签字）：
（业主委员会盖章） （受委托单位盖章）
年月日
物业服务保证书三
装修地点：xx物业xxx阁xxx房：
本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时，在装修过程中将认真遵守市政府和管理处各项装修管理规定。同时做到：
1、对装修质量和安全负全部责任，并承担监督和验收责任，保证一年有效保修期。所装修房间经管理处检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后，方可退回装修保证金，并承付所聘人员违章罚金。
2、对所装修居室安全、施工人员安全及相关第三方安全负责。
3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任，包括：公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。
4、装修开工起即采取防火措施，装修期间装修户内每50平米应配一个3kg灭火器，每户至少配备两个灭火器；不违章使用电源，埋设或改动电线须穿管，确保户内外安全，并接受管理人员的检查与指导。
5、改变房屋原有的外貌及公用设施#url#外墙不打孔洞；不剔凿房屋的梁、柱、板；不在承重墙上凿洞；不随意增加楼面静荷载（如在室内砌墙，超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设大理石地板等）。
6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能；厨房、卫生间保证做好防水层（自做防水的业主应承担因防水质量出现渗漏所造成的一切损失）。
7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口；不将生活污水排入雨水管道。
8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站，并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊）。
9、安装防盗网、防盗窗花采用管理处统一的样式、规格、材料，并装在管理处指定位置；安装空调要经过管理处审批。
10、封闭前阳台，不擅自改动智能化线路。
11、不私自改动燃气管道，确需改动的应通知燃气公司进行。
12、装修施工期间关门施工，以免噪声及装修灰尘飞扬。
13、在装修期间不使用瓶装煤气，不使用电热棒、电炉等电热设施。
14、承担装修管理规定中应负的其它责任。
15、如有违反上述规定，可按《深圳市家庭居室装修管理规定》中第七章罚则进行处罚。
装修施工单位：xxx联系电话：xxx
装修负责人：xxx身份证号码：xxx
装修户业主/业主委托人：xxx联系电话：xxx
20xx年x月x日
物业服务保证书四
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)
保修项目保修期限
1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年
2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年
4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年
5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过校一年
6、卫生间、厨房地面积水。一年
7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月
8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月
9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内
10、国家对住宅工程另有规定的`按国家规定。
我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
自入住通知单通知入住日期开始计算。
对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：xxxxxxxxx
投诉部门：xxxxxxxxx
本公司已委托xxxxxx物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。
联系电话：xxxxxxxx
联系人：xxxxxxxxxx
办公地点：xxxxxxxxxxx
物业服务保证书五
xx—x四期，是xx—x品牌的金典展示，物业公司为了配合xx—x整体发展，在四期将为这里的业主提供“温馨贴心服务”，创造一个“高尚尊贵、文明安全、环保舒适”的人文环境，并将由四期带动整个物业管理服务质量的提升。
1、尊贵贴心服务——将注入全新的服务理念，变目前的.被动式服务直接转化为主动式服务，也就是家政秘书主动走访住户，季度走访率100%，建立业主个人服务档案，了解业主的所需，满足业主所求；业主在生日、婚庆、乔迁等喜事之际，将会收到物业公司的衷心祝福，还免费提供留言服务、天气预报服务、事情提示服务。
2、环保社区，健康生活的服务——垃圾分流，无噪音，空气清新的环境。准备开始牵头营造成立xx—x业主体育精英俱乐部，初步拟定如足球、篮球、网球、羽毛球等项目，成立业主联谊会，定期开展社区文化活动，展示业主才华，增加文化氛围。
3、全天候智能化安全保障服务——闭路监控、红外线监控、智能门禁系统、24小时保安值班巡逻。
4、零距离信息共享服务——利用宽带网和社区局域网，及时向业主发布有关社区服务等信息，让业主足不出户便可以面对面相互交流，知此知彼知世界。
5、 24小时酒店式前台接待服务，8小时礼宾服务，16小时随叫随到酒店式家居生活便民服务——包括投诉处理、餐饮服务、礼仪服务、订票服务等。
6、高尚生活立体型家政服务——包括24小时清洁、24小时家居维修、24小时购物服务。
7、 24小时急救服务——进一步发挥医务室的功能，有必要引进资深中医、理疗等服务项目（业主有此需求）。
8、完善的商务服务——利用现有配套资源，提供会议服务、商务礼仪、打字/传真/文书处理服务等。
通过以上管理服务承诺，将四期物业管理，在保留现在的服务基础上有一个质的提高和升华，让四期业主能真正地享受到xx—x的居住环境，感悟到尊贵和酒店式服务带给他们的方便实惠。同时我们将充分利用社会商业资源进住社区的成功模式，即可创收又可为业主提供更多更广泛的优质服务，起到遗失补缺的积极作用。
xxx有限公司
20xx年x月x日
物业服务保证书六
我单位将认真遵守国家消防法律法规，自觉接受政府有关职能部门的监督检查，组织本单位人员加强消防知识学习，提高消防安全意识。保证做到如下几点，确保消防安全。
（一）保障公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；
（二）负责管理、维护、保养公共消防设施和器材，确保公共消防设施和器材完好、有效；
（三）制定灭火和应急疏散预案，定期组织有关人员参加消防安全培训和进行消防演练；
（四）根据需要建立志愿者消防队，配备必要的消防器材，开展日常的.火灾防范和扑救工作；
（五）对妨碍公共疏散通道、安全出口、消防车通道以及破坏公共消防设施、器材的行为，及时制止；制止无效的，及时报告派出所。
（六）坚决治理业户乱堆乱放杂物的现象，消除安全隐患；
（七）对本单位服务管辖范围内是否存在“住改仓”情况进行监督管理，采取一切手段，坚决清理和杜绝物业管理范围内的“住改仓”行为。凡使用电梯运输货物，只能运出不能运入，直至彻底清除高楼“住改仓”现象为止。
（八）加强对本单位服务管辖范围内业主、租户的消防安全培训，通过横幅、电子显示屏、派发宣传资料等方式方法来提高各类人员的消防安全意识，增强各类人员防火安全的自觉性和主动性。
在以后的工作中，加强自查自纠，一旦发现违反规定或存在消防安全隐患，将立即改正，如有违反上述承诺，愿承担一切法律责任。
单位名称：（盖章）
负责人：xxx（签名）
物业服务保证书七
实行计划生育、控制人口数量、提高人口素质是我国的基本国策，实行计划生育是每一位公民的法律责任。为确保绿海物业管理分公司计划生育指标落实，分公司全体员工必须做到：
1、自觉遵守国家有关计划生育政策和法规，自觉遵守绿海物业管理分公司“计划生育管理办法与措施”，达到计划生育、采取有效节育措施、为独生子女办证、晚婚晚育要求。
2、未婚员工要树立良好的社会道德观念，实行晚婚、晚育。正确对待恋爱、婚姻问题，保证不出现未婚先孕，未婚先育和早婚、私婚等违法行为。
3、已婚女员工产后3—6个月内，应首选上环措施，保证不计划外生育。
4、认真、如实填写个人计生生育资料，个人情况发生变化时，及时报知分公司计生工作人员。
5、夫妻双方都是农村户口的，只生育一个子女是女孩的，夫妻双方任何一方在分工司工作期间都不允许生第二胎。
6、积极参加分公司开展的各项计生活动，不完成计划生育任务的个人按绿海物业管理分公司“计划生育管理办法与措施”处理。
女员工签字：
本保证书一式二份，绿海物业管理分公司和个人各执一份。
物业服务保证书八
我们保证xx年xx月xx相关业主会议上形成的决议真实并有效，并同时保证相关业主确认签名、手印真实、有效，并保证对提交的相关资料的真实性、合法性、有效性负责，如有虚假，承担由此产生的一切法律责任。
保证人：xx
业主委员会(主任签字)：xx
受委托单位(法人签字)：xx
(业主委员会盖章)(受委托单位盖章)
xx年xx月xx日
物业服务保证书九
1.严格执行国家和工地的各项防火制度。
2.管理生活用火、用电。民工宿舍的电压应在额定电压30v以下，不私自乱接插座、电器，乱拉电线;不在未经允许的情况下在宿舍内生火取暖。如今发现除对责任人员进行批评教育或xxx元的.罚款外还将由项目部队分包单位处以xxx元的罚款。
3.未经允许或防火措施不得当的情况下严禁在易燃部位吸烟或明火作业。离开作业区要切断用电设施的电源、熄灭火源。违反上述规定者处以xxx元的罚款。
4.建立以班组为单位的消防领导小组并经常性的组织、部署、检查、总结消防工作，做到把消防工作与施工生产同计划、同部署、同评比、同奖励。如发现组织制度不健全者将处以xxx元的罚款。
5.分包单位在消防重点部位(包括：物资库房、木工棚、工棚、员工食堂、宿舍以及动火区域)，按照消防要求自备足量的消防器材，未按要求配备的将处以xxx元以上的罚款。
6.督促所属各单位成立义务消防组织并检查其工作开展情况。
7.经常向民工进行防火安全教育，提高民工防火意识。
8.遇有火灾发生时，立即报警并组织及时扑救，协助有关部门查清火因并提出处理意见;如因人为原因造成火灾事故的发生，将由项目安质部门对施工队伍处以xxx元的罚款，直至追究法律责任。
9.每星期组织一次防火安全大检查，对发现的问题及时责成专人限期检查、整改结果报项目部办公室备案。对无记录者将处以xxx元的罚款。
10.将防火领导小组名单、义务消防组织的名单于工人进场日内报项目部办公室备案。
以上保证如有违反自愿接受相关处罚。
分包单位负责人签章：xxx
20xx年x月xx日
物业服务保证书篇十
我是___的法定代表人(负责人),根据国家有关消防法律法规和政府关于开展对"三小"场所消防安全专项治理的要求,为确保本经营场所的消防安全,我保证做到以下五个方面:
一、不在经营场所内住人,确因经营需要住人时严格按照"三小"场所消防安全专项治理要求进行整改以保证安全,并保证设立独立的、符合要求的逃生路、逃生门;
二、不锁闭、封堵、占用经营场所内的`安全通道和出口;
三、不在经营场所内违规用火用电用气;
四、按照国家消防技术标准要求配置灭火器;
五、积极配合政府专项治理工作,按照政府要求整改经营场所内的其他火灾隐患。
消防安全人人有责,人人防火户户安全。我将自觉做好本场所的消防安全工作,如违反上述规定导致发生火灾的,我愿承担一切法律责任。
_________物业管理有限公司(盖章)：
保证人(签名):___
20___年___月___日
场所名称:______
所属类别(在对应类别上打“√)
小档口小作坊小娱乐场所
详细地址
_________市_________区___路x花园x物业管理有限公司
责任人:___
联系电话:______
备注:本保证书一式两份,一份由保证人保存备案,一份由管理单位存档。
物业服务保证书篇十一
我是xx的法定代表人(负责人),根据国家有关消防法律法规和政府关于开展对"三小"场所消防安全专项治理的要求,为确保本经营场所的消防安全,我保证做到以下五个方面:
一、不在经营场所内住人,确因经营需要住人时严格按照"三小"场所消防安全专项治理要求进行整改以保证安全,并保证设立独立的、符合要求的逃生路、逃生门;
二、不锁闭、封堵、占用经营场所内的安全通道和出口;
三、不在经营场所内违规用火用电用气;
四、按照国家消防技术标准要求配置灭火器;
五、积极配合政府专项治理工作,按照政府要求整改经营场所内的其他火灾隐患。
消防安全人人有责,人人防火户户安全。我将自觉做好本场所的消防安全工作,如违反上述规定导致发生火灾的,我愿承担一切法律责任。
x物业管理有限公司(盖章)保证人(签名):xxx
20xx年xx月xx日
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