有营业执照租房协议
有营业执照租房协议（精选4篇）
有营业执照租房协议1
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
甲方与乙方根据《中华人民共和国民法典》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。 甲方同意将____租给乙方使用。使用面积______________平方米。甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。
1、本房屋租赁合同租期为___年，甲方自________年________月________日起将租赁房屋交付乙方使用，至________年________月________日止。
2、 乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。
(1)本合同租金为月租金：人民币____________________元整，年租金：_______________________元整。
(2)本合同同租金按__________交纳。
3、本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。
4、本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。
5、如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。
(1)房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。
(2)乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。
(4)乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。
5、乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租(转租)。
(1)租赁期间，甲方不得无故收回房屋。
(2)甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。
(3)乙方承担房产税和印花税。
①乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。
②租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。
③租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。
6、租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。
本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请仲裁协调。 因不可抗力因素(如地震、战争等)致使本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。 本合同在双方签字以后，从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。《房屋租赁安全责任书》作为本合同的一部分，与本合同同样具有法律效力。
甲方(签章)：________________
乙方(签章)：________________
________年________月________日
有营业执照租房协议2
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，就房屋租赁具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议以共同遵守。
一、租赁对象
1.甲方作为房屋产权所有人，同意将位于_____________号房(建筑面积为平方米/间)出租给乙方，总面积为平方米，房屋用途是办公用。
二、租赁期限
1.租赁时间从20年月日至20年月日，租赁期限为年。
2.租赁期满后，乙方在同等价格条件下，享有优先续租权。
三、租金及交付方式
1.租金：_________________该办公室在合同期内，月租金按人民币元/间收取，即每月租金元人民币;即年租为元人民币。
2.租金交付方式：_________________租金按季缴纳，每三个月为一期(季)，每期(季)支付元人民币。
3.室内设施设备由乙方代为保管，甲乙双方签订物品移交清单，作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力(详见附表《办公设施设备移交清单》)。
4.租金实行先交后用。首次租金201年月日前交纳，其后每个季度的季末最后一周内为下一个季度的租金缴纳日。
5.每期交付租金时，乙方必须按照约定将租金存至本合同规定账
户或直接到甲方财务科缴纳，但需要事先向甲方声明以何种方式交纳，不能随意更改;若采用银行转帐方式，乙方必须保证在合同约定缴纳期限前达帐，否则甲方可按逾期缴纳处理。乙方如不按时缴纳，则由甲方按日加收当期租金2‰的滞纳金。
6.帐户名称：________________;银行帐号：________________;开户行：________________。
四、押金及交付方式
1.乙方首次交租金时，应先向甲方交纳人民币元整，作为场地租赁保证金。
2.当租赁关系终止时，甲方查验房屋状况无损后，将收取的保证金除用以抵充水电费及租金等合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
五、有关费用的支付
1.在租赁期内，水电费、电话费、网络使用费、电视收视费、保洁费、停车费等相关费用均由乙方自行承担，乙方应向有关收费部门部门按时、足额交清各项费用。
2.在租赁期内，需要大院住户分摊的各项费用由乙方负责承担，水电费、保洁费、保安费等费用从起租之日起计收，乙方不按时缴纳有关费用的，按日加收欠缴费用2‰的滞纳金。
六、房屋装修与维修
1.在租赁期内，乙方可自主进行房屋内外装修，装修图纸、装修方案须呈报一份书面给甲方审核存档，房屋装修如需改变建筑原结构的，乙方应提前与甲方协商，必须经甲方及所在物业管理部门同意后方可施工。乙方擅自破坏建筑原结构的，应负责恢复原状并承担甲方损失。任何装修所造成的影响、人身财产等损失及相关法律责任均由乙方无条件承担。
2.乙方所安装的吊顶、门窗、任何线路、开关、插座、照明及已固定安装的柜体等固定设施、设备不允许再拆除，否则乙方应负责恢复成承租前的原样，并将处以相当于叁个月房租的罚款。
3.房屋内部设施如因乙方人为因素损坏而需要维修的，由乙方承担维修费用。
七、甲方的义务
1.乙方如需办理有关执照的，甲方应负责与有关部门协调。
2.甲方应保障乙方在租赁期内正常使用房屋的权利。
八、乙方的义务
1.乙方承诺已对房屋现状有充分了解，并同意按现状承租。
2.乙方在租赁期内，应守法经营，遵守国家法律法规和有关政策，承担相应的法律、经济责任。
3.乙方应按时、足额交纳水电费等有关费用。
4.乙方应妥善使用房屋内原有的设施和物件，如有缺失或损毁的，由乙方负责照价赔偿。
5.在租赁期间，如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相关人身伤害或财产损失的，甲方不承担任何责任。
6.乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围。
7.乙方应对所租赁场地负有防火安全责任，须有公安消防部门批文，并须备有足够的防火设备及标识，避免任何可能发生的火灾事故，若发生火灾，乙方须承担全部法律及经济责任。非乙方责任除外。
8.乙方严禁利用承租场地存放危险及易燃易爆、有毒、放射性等违禁物品或进行违法活动。
9.乙方对该场地内所属的相关排污管道的畅通负有清理及维修责任，乙方须自行清理及维修，并保持场地外观及周围环境整洁美观，所需费用由乙方负责。
九、违约及责任
1.如果乙方要提前终止合同，应至少提前45天书面通知甲方，并向甲方支付相当于叁个月房租的经济补偿金。
2.如果乙方不按时交纳租金、水电费、保洁费、保安费等费用超过15天的，甲方有权单方面终止合同，并对乙方处以相当
于壹个月房租的罚款。
3.甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金相当于贰个月房租的经济补偿金。
4.如果乙方未经甲方同意而单方面将房屋转租或转让他人的，甲方有权单方面终止合同，并对乙方处以相当于叁个月房租的罚款，由此造成的经济损失由乙方自行承担。
5.乙方搬离时必须将所租赁场所室内外垃圾清空，否则视为未搬空，截止日期计算至清空垃圾之日。如需要甲方代为清理的，产生的费用将从乙方交纳的保证金中扣除，如数额不足时，乙方必须补齐。
6.以乙方将所有的钥匙数目交付甲方，方视为移交完毕，否则甲方有权将租金收取至交清钥匙之日,如已更换新锁，也应通知甲方并上缴新锁钥匙。
十、免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.如遇政策调整、拆迁改造或整个旅游大院旧城改造等变故，而导致合同无法继续履行的，甲方应提前30天通知乙方终止合同，甲方不承担任何违约责任。
3.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
4.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的，或该房屋因社会公共利益被依法征用的，或该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
5.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
6.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
7、本合同经双方协商一致，可以终止。合同终止的，双方互不承担赔偿责任。
十一、争议的解决方式
甲乙双方如果在本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，若经协商未能解决，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方代表签字或盖章后生效。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件经双方签字盖章后均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
(盖章)(盖章)
代表人：_________________代表人：_________________
(签字)(签字)
联系地址：_________________联系地址：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
本合同签订时间：_________________
有营业执照租房协议3
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，则还应增加：_________________已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：_________________，身份证号码：_________________;
2、房屋所有权证书编号：_________________;
3、土地使用权证书编号：_________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________________;
5、房屋的使用面积：_________________
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________________
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：_________________
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：_________________
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)
2、乙方交纳以下费用：_________________
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：_________________
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：_________________
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：_________________
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、
2、
第十七条本合同自双方签(章)后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：_________________。乙方：_________________。
身份证号(或营业执照号)：_________________身份证号：_________________
电话：_________________电话：_________________
传真：_________________传真：_________________
地址：_________________地址：_________________
邮政编码：_________________邮政编码：_________________
房产证号：_________________
房地产经纪机构资质证书号码：_________________
签约代表：_________________
签约日期：_________________年月日签约日期：_________________年月日
签约地点：_________________签约地点：_________________
设施、设备清单
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：_________________
一、燃气管道煤气罐
二、暖气管道
三、热水管道
四、燃气热水器型号：_________________
电热水器型号：_________________
五、空调型号及数量：_________________
六、家具型号及数量：_________________
七、电器型号及数量：_________________
八、水表现数：_________________电表现数：_________________燃气表现数：_________________
九、装修状况：_________________
十、其它设施、设备：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
签约日期：_________________年月日
签约地点：_________________
有营业执照租房协议4
出租方：_________________(以下简称甲方)
承租方：_________________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________
一、甲方将位于,面积平方米出租给乙方办公使用，租赁期限自年月日至年月日 。(注册公司营业执照需要不少于1年，办理国税三证合一登记不得跨年，只能到当年12月31日)。
二、本房屋月租金为人民币(大写：_________________元整)，一次性结算。乙方在合同签订之日向甲方支付全部租金元整。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和
人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(盖章)：_________________
乙方(签字)：_________________
年月日
推荐阅读：
有营业执照租房协议.docx
将本信息的Word文档下载到电脑
推荐度：
点击下载文档
文档为docx格式